VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS EN EL TM CÓRDOBA

PRESENTACIÓN DE ANÁLISIS PREVIO DEL ESTUDIO SOBRE VIVIENDAS CON FINALIDAD TURÍSTICA EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA QUE ESTAMOS LLEVANDO A CABO PARA EL AYUNTAMIENTO A TRAVÉS DEL IMTUR

En la mañana de ayer asistimos a un encuentro con los medios de comunicación invitados por el Instituto Municipal de Turismo en el que compartimos mesa con el concejal de Turismo y Presidente del IMTUR Pedro García.

El objeto del encuentro era dar a conocer el primer avance de resultados obtenido en los trabajos que estamos desarrollando desde Espacio Común COOP para el Ayuntamiento de Córdoba, sobre el análisis del dimensionamiento del fenómeno de la Vivienda con Finalidad Turística en esta localidad de cara a poder valorar la posible regulación normativa del mismo.

En esta primera fase cuyo avance de resultados se comparte, hemos geolocalizado con desagregación a nivel de barrio el índice de Presión Turística Residencial (PTR) de cada uno de ellos y detectado en cuáles del Distrito Centro se concentra con mayor intensidad; al tiempo hemos estratificado por tipo de vivienda (completas y estimación del número de viviendas, que no de anuncios, que se comparten por habitaciones); y hemos introducido la variable temporal que nos permite discriminar las viviendas que se han comercializado en algún momento en el período a considerar (en este caso hemos informado sobre el último ejercicio completo, esto es, los últimos doce meses).

En paralelo se superpondrán indicadores de población (tasa acumulada desagregada a nivel de barrio) que nos permitirá medir la incidencia del fenómeno de las VFT sobre un posible desplazamiento de la población residente, Gentrificación; e indicadores urbanísticos (licencias de obra y actividad) que nos permitirá valorar la intensidad del cambio de uso de vivienda principal (residencia habitual y permanente) a vivienda turística, Turistización.

Se adjuntan enlaces a reportes de los principales medios que han hecho eco de la presentación:

CADENA SER: El 55% de las viviendas turísticas de Córdoba no cumplen la ley

LA VANGUARDIA: El 4,7% de inmuebles del Centro Histórico de Córdoba son Vivienda Turística

ABC: Un estudio del Ayuntamiento de Córdoba revela que un 55% de las viviendas turísticas son alegales

DIARIO CÓRDOBA: La mitad de las viviendas turísticas son irregulares y el 61% están en el centro

EL DÍA DE CÓRDOBA: El 17% de las viviendas de la Judería se explotan ya con fines turísticos

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