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LA COOPERATIVA DE SERVICIO PÚBLICO DE VIVIENDA: INTERÉS O NECESIDAD

Es razonable pensar, aún con la oposición clara y manifiesta de determinados agentes sociales tradicionales, que el éxito de las políticas de vivienda no se basa ni en viabilizar el mayor número de inmuebles construidos para alojamiento, ni en destinar mayores recursos públicos hacia las personas, a través del agente financiero intermediario, con destino a la compra de viviendas. Viviendas éstas que finalmente serán puestas a disposición en el mercado, en la mayoría de los casos sin prácticamente controles posteriores sobre la finalidad llamada a cumplir. No deja de ser curioso que sea justo después de la etapa en que mayor número de viviendas se han construido, tanto libres como protegidas, cuando se haya desatado con más fuerza ‘el problema de la vivienda’. Seguir leyendo LA COOPERATIVA DE SERVICIO PÚBLICO DE VIVIENDA: INTERÉS O NECESIDAD

EL INCIERTO FUTURO DE LA LEY VASCA DE VIVIENDA

El pasado 26 de junio se publicaba en el Boletín Oficial correspondiente, la Ley 3/2015 de Vivienda del País Vasco, una Ley bastante ambiciosa en su contenido ya que en sus 93 artículos persigue regular gran parte de los aspectos que corresponden al título competencial de vivienda, tanto libre como protegida, cuyo contenido está reservado a la regulación mediante Ley.
Esta Ley se hace eco de dos cuestiones que han venido siendo abordadas por otras leyes autonómicas, como son la relativa a las viviendas vacías y la intervención en los procesos de desahucio protegiendo a aquellas personas en situación de vulnerabilidad. Sin embargo el futuro que le espera a la regulación de estas dos cuestiones parece que va a seguir derroteros similares a los que ya sufrieron las leyes de Andalucía y Navarra y que acabaron con su declaración de inconstitucionalidad. Seguir leyendo EL INCIERTO FUTURO DE LA LEY VASCA DE VIVIENDA

¿Es posible la delimitación de reservas de viviendas vacías para el patrimonio autonómico de suelo, facultando a la Junta para expropiar temporalmente el uso para viviendas protegidas?

La Ley 1/2010 de 8 de marzo reguladora del derecho a la vivienda en Andalucía introduce en su Disposición final tercera una modificación en la Ley 7/94 de Ordenación del Territorio de Andalucía.

Dicha modificación consiste en que a partir de ahora la Planificación Regional en materia de Vivienda tendrá la consideración de Plan con Incidencia en La Ordenación del Territorio.

La consecuencia fundamental de dicha modificación es la posibilidad de que el Plan Autonómico de Vivienda establezca las reservas de terrenos o edificaciones a que se refiere el artículo 73 de la Ley 7/2.002 de Ordenación Urbanística de Andalucía. (LOUA) Seguir leyendo ¿Es posible la delimitación de reservas de viviendas vacías para el patrimonio autonómico de suelo, facultando a la Junta para expropiar temporalmente el uso para viviendas protegidas?